L’immobilier est un secteur en constante évolution, et avec la hausse des transactions immobilières, les professionnels du domaine sont de plus en plus sollicités. Parmi les acteurs clés de ce marché, on trouve les assistants immobiliers. Mais qu’est-ce qu’un assistant immobilier et quel est son rôle exactement ? Découvrons cela ensemble !

Qu’est-ce qu’un assistant immobilier ?

L’assistant immobilier a pour mission de gérer les relations avec la clientèle (locataires, acheteurs, vendeurs, copropriétaires) et de gérer les tâches administratives d’une agence immobilière, d’un bailleur (social ou privé) ou d’un syndic de copropriété. Cependant, le titre et les missions de l’assistant immobilier peuvent varier selon la structure qui l’emploie.

Par exemple, l’assistant de copropriété travaillant auprès d’un syndic se concentre principalement sur le suivi des assemblées générales, la gestion des demandes de travaux et d’interventions, la gestion des sinistres et des assurances, la réception des charges et appels de fonds, ainsi que la ventilation des charges entre les copropriétaires.

Ensuite l’assistant de gestion immobilière au sein d’une agence immobilière se charge de la communication et du suivi des biens mis en location ou à vendre. Il est responsable de la rédaction des annonces et de la mise à jour du site internet, ainsi que de la préparation des documents contractuels tels que les mandats, les baux et les compromis de vente. Il enregistre également les opérations comptables de l’agence, comme les loyers et les acomptes.

Enfin, l’assistant de gestion locative, est quant à lui spécialiste du suivi locatif et s’occupe du suivi administratif et comptable des biens loués. Il gère les demandes courantes des locataires, les travaux simples et l’entretien courant, ainsi que les demandes d’assurance et de réparation.

Les qualités que doit posséder un assistant immobilier

L’assistant immobilier est un professionnel du secteur de l’immobilier dont le rôle est de soutenir les clients dans leurs transactions immobilières. Ce métier nécessite une combinaison de compétences et de qualités pour assurer un service de qualité aux clients.

Tout d’abord, un assistant immobilier doit être capable d’analyser et de comprendre les tendances actuelles du marché immobilier. Il doit avoir une connaissance approfondie des prix de l’immobilier, des quartiers, des types de biens immobiliers, et des réglementations en vigueur. Cette expertise lui permettra de fournir des conseils pertinents aux clients.

Ensuite, il doit être un excellent communicateur pour établir une relation de confiance avec les clients. Il doit être capable d’expliquer les termes techniques de l’immobilier de manière simple et compréhensible pour le client. Il doit également être en mesure de répondre rapidement aux demandes et de maintenir une communication ouverte avec les parties prenantes de la transaction.

De plus, ces derniers doivent également être des négociateurs compétents pour aider les clients à obtenir les meilleurs prix et les meilleures conditions pour leur transaction immobilière. Ils doivent être en mesure de défendre les intérêts de leurs clients tout en maintenant des relations positives avec les autres parties impliquées dans la transaction.

Enfin, un bon assistant immobilier doit avoir un sens de l’écoute et de l’empathie pour comprendre les besoins et les préoccupations de ses clients. Il doit être en mesure de personnaliser ses conseils en fonction des préférences de ses clients et de leur fournir des solutions adaptées.

Quel est le salaire d’un assistant immobilier ?

Les salaires des assistants immobiliers sont généralement fixés en fonction de divers critères tels que les diplômes, les compétences et l’expérience du candidat.

Ainsi, pour un assistant locatif, le salaire initial peut osciller entre 22 000 € et 25 000 € annuels, tandis qu’un assistant de copropriété débutant peut s’attendre à une rémunération comprise entre 26 000 € et 28 000 €.

Au fil du temps, si l’assistant se voit confier de nouvelles responsabilités, il ou elle peut espérer une augmentation de salaire. Après environ cinq années d’expérience, un assistant immobilier peut prétendre à un salaire d’environ 31 000 € par an.

Quelles sont les évolutions possibles ?

Une fois qu’il a acquis de l’expérience dans une agence immobilière, l’assistant immobilier peut envisager de postuler pour d’autres positions telles que gestionnaire locatif ou gestionnaire de copropriété.

Quelles sont les études pour devenir assistant immobilier ?

Formation à distance 

Le métier d’assistant immobilier s’exerce dans un environnement réglementé, avec des professionnels soumis à des règles strictes. Dans ce contexte, l’assistant immobilier doit être constamment au courant des évolutions juridiques du secteur immobilier, en effectuant une veille régulière. Cette vigilance lui permet de tenir compte des réglementations en vigueur et de leurs éventuelles évolutions. Ainsi, il peut s’assurer de maintenir un haut niveau de connaissances réglementaires, indispensables à la bonne exécution de ses missions professionnelles.

Le Centre Européen de Formation propose aux étudiants la possibilité de se former à ce métier en les préparant à l’obtention du Titre Professionnel d’Assistant immobilier de niveau 5.

Formation en présentiel

Niveau bac + 2

• BTS PI – professions immobilières

Niveau bac + 3

• Licence professionnelle métiers de l’immobilier : gestion et administration de biens
• Licence professionnelle métiers de l’immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier
• Licence professionnelle métiers de l’immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers
• Licence professionnelle activités juridiques spécialité métiers du droit de l’immobilier
• Bachelor d’école spécialisée (Efab, Espi, Imsi, …)
• BUT GACO – gestion administrative et commerciale

Où exercer ce métier ?

Si vous envisagez de devenir assistant immobilier, vous vous demandez peut-être où vous pourriez exercer ce métier. La réponse est simple, vous pouvez par exemple travailler dans une agence immobilière ou pour un promoteur immobilier.

Les agences immobilières sont des entreprises spécialisées dans la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Ces entreprises sont souvent présentes dans les villes et les quartiers les plus animés. Vous pourriez donc travailler dans une agence immobilière dans une grande ville, où vous aurez accès à une grande variété de biens immobiliers.

Les promoteurs immobiliers sont des entreprises qui construisent des bâtiments neufs, comme des immeubles d’habitation, des bureaux ou des centres commerciaux. En tant qu’assistant immobilier pour un promoteur, vous pourriez être impliqué dans toutes les étapes du processus de développement, de la conception initiale à la vente des unités immobilières.

De plus, l’assistant immobilier peut aussi travailler dans un syndic de copropriété ou en gestion de patrimoine immobilier.