Travailler dans l’immobilier : quel métier choisir ?

L’immobilier est un secteur qui ne cesse de croître depuis de nombreuses années. Il regroupe beaucoup de métiers, mais lesquels ? Entre constructions immobilières, ventes et locations, faisons le point sur les métiers phares du secteur immobilier.

Les différents métiers de l’immobilier

Il existe de nombreux métiers, accessibles avec ou sans diplôme, pour ceux qui souhaitent travailler dans l’immobilier.

Pour mettre un premier pas dans ce secteur et mieux cerner vos envies, voici quelques métiers du secteur immobilier :

Le métier de négociateur immobilier

Le négociateur immobilier est un professionnel du marché de l’immobilier. Il conseille d’équilibrer les prix de vente en fonction de l’offre et de la demande sur un marché local. Au quotidien, il est en charge de : 

• Démarcher des propriétaires qui souhaitent vendre leur bien pour qu’ils fassent appel aux services de son agence. 
• Estimer la valeur des biens immobiliers, en les visitant mais également en faisant des recherches sur le secteur dans lequel il se trouve. 
• Guider les négociations entre le vendeur et l’acquéreur.
• Organiser la vente d’un bien : visites, contre-visites, proposition de vente, promesse de vente… 

Le métier d’assistant commercial dans le secteur immobilier 

L’assistant commercial immobilier est souvent le premier contact qu’ont les clients et futurs clients avec une agence immobilière. Il est en charge de :

• Participer au suivi des dossiers de vente et de location de l’agence, 
• Accueillir chaleureusement les clients et prospects, que ce soit au téléphone ou en agence. 
• Gérer les annonces immobilières en ligne ou en agence.

Le chargé de gestion locative

Travailler dans l’immobilier en tant que chargé de gestion locative vous permet d’être l’intermédiaire de référence entre le bailleur et son locataire. Au quotidien, il réalise : 

• Les contrats locatifs, 
• Les états des lieux, 
• Une vérification sur le bon versement du loyer, 
• Des relances de procédures de paiement, en cas de défaut, 
• La réponse ou le transfert des questions et demandes du locataire.

Le métier d’agent immobilier 

Enfin, le métier d’agent immobilier est souvent considéré comme le métier emblématique lorsque l’on souhaite travailler dans l’immobilier. Ses missions sont diverses : 

• Proposer une sélection de biens aux acheteurs, 
• Effectuer les visites des maisons à vendre,
• Mener les négociations de vente, 
• Rédiger les propositions et compromis de vente,

• Estimer la valeur des biens, 
• Assister le vendeur comme l’acheteur dans toutes les démarches administratives et réglementaires, 
• Prospecter auprès des acheteurs.

Quel est le profil idéal ?

Si vous souhaitez travailler dans l’immobilier, il est recommandé de répondre à certains critères professionnels et humains. En plus des compétences techniques nécessaires à l’exercice d’un métier, vous devez disposer de certaines qualités, comme :

• Une excellente relation client : écoute, positivité, réactivité, diplomatie…
• Une présentation irréprochable vis-à-vis des clients et des collaborateurs, 
• Une vision objective,
• De la rigueur, de l’organisation et une certaine gestion du stress,
• Une adaptabilité, vis-à-vis des missions, des clients et des biens dont vous serez en charge.

Quelle formation choisir pour travailler dans l’immobilier ? 

Il existe de nombreux parcours possibles pour travailler dans le secteur de l’immobilier.

Pour devenir agent immobilier, vous devez obligatoirement disposer d’une carte T. Pour l’obtenir, vous devez être diplômé d’un BTS professions immobilières ou d’un diplôme équivalent.

Cependant, pour exercer le métier de chargé de gestion locative, d’assistant commercial ou de négociateur immobilier, vous n’êtes pas dans l’obligation de détenir une carte T.

Ainsi, vous pouvez exercer ce métier en suivant une formation. Par exemple, la formation Assistant immobilier du Centre Européen de Formation vous permet de passer le titre RNCP de niveau 5 d’Assistant Immobilier, équivalent à un BAC +2. Elle vous apportera toutes les connaissances techniques liées au secteur de la vente immobilière.